Autopromoción de viviendas paso a paso

19/11/2018

¿En qué consiste la autopromoción?

  En bloc Habitatge te guiamos paso a paso en la construcción de tu propia casa.  

 

El terreno.

Si no dispones de un solar propio donde edificar, este será tu primer paso. La compra del solar será uno de los gastos más importantes a la hora de construir tu propia casa y el precio variará según la zona y las características. Al importe del terreno deberás añadirle los gastos correspondientes (iva, notario, registro, etc.) los cuales variaran dependiente del precio de compra del solar. 

En bloc Habitatge disponemos de solares de particulares a la venta. También podemos ayudarte a encontrar el más adecuado para ti, buscando en las zonas que más te gusten o que sean de tu interés.

 

Estudios técnicos previos y contratación del arquitecto.

Necesitaremos realizar un estudio topográfico del terreno para conocer los elementos que contiene (desniveles, etc.), y un estudio geotécnico para que los técnicos puedan diseñar la cimentación más adecuada.

La contratación de un arquitecto para que diseñe tu casa y programe la ejecución de las obras será el siguiente paso. Con él planificaremos tu vivienda de acuerdo con tus necesidades y tu presupuesto. Será el momento de pensar en la orientación solar, ventilación, sistema de edificación, tipo de cubierta, etc.

En bloc Habitatge ponemos a tu disposición un equipo técnico profesional con experiencia y trato cercano, con el que podrás dejarte guiar y aconsejar.

 

La redacción del proyecto.

Una vez definidas las características de tu vivienda llega el momento de solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento. Esto también supondrá un gasto, dependiendo del presupuesto final de ejecución de obra.

Para solicitarla deberás presentar el proyecto que consiste en una serie de documentación técnica, elaborada por el arquitecto, y que consta de:

  • Proyecto Básico: Incluye la memoria, los planos de la obra a realizar y la adecuación a las normativas.
  • Proyecto ejecutivo: Detalla el proyecto básico, especificando materiales, sistemas constructivos, instalaciones, mediciones y el presupuesto de cada una de las fases de obra.

 

¡Manos a la obra!

Obtenida la licencia de obras podrás solicitar las acometidas provisionales de luz y agua.

Con todo ello ya dispondrás de todo lo necesario para empezar a construir tu nueva casa.

 

Envíanos tus datos a través del siguiente formulario, o llámanos al 671616073 y, ¡te informaremos!